Proche de LAIVES : très belle longère en pierres indépendante de 280m² habitables et ses dépendances, sur plus de 20 ares. Jolie vue dégagée sur la campagne.
Edifiée dans la deuxième moitié du 19ème siècle, à l'écart de la rue, la maison, orientée au couchant, est devancée d'une galerie vitrée qui s'ouvre sur les différentes pièces de vie.
Au niveau principal : séjour de 48m² avec cheminée insert bois, cuisine équipée - salle à manger (36m²), entrée, deux chambres, salle de bains avec douche + fenêtre, dégagement et W.C. Au 2ème étage, mansardé : palier, salle d'eau avec W.C., salon, 6 chambres d'enfant (toutes de surfaces inférieures à 9m²) et grenier. En rez-de-chaussée : pièce borgne,
buanderie, pièce avec salle d'eau et W.C., chaufferie, cave, remise et dégagement.
Attenant ; grange de 57m² pouvant abriter plusieurs autos. En retour d'équerre : anciennes étables et remise avec terrasse couvert au-dessus. Indépendant à l'entrée de la propriété : local pouvant être à usage professionnel de 17m² avec point d'eau.
L'entrée carrossable a la propriété se fait grâce à un portail automatique s'ouvrant sur une allée arrivant sur une vaste cour qui devance l'habitation et qui pourra permettre de stationner de nombreux véhicules. Elle est agrémentée d'un puits, jouxtée d'un espace jardin arboré avec coin bar - terrasse. Le terrain est clos de murs. Remise sur le côté et terrain derrière avec poulailler. Vue dégagée de chaque côté ! Pas de vis-à-vis.
Chauffage central. Panneaux photovoltaïques. Huisseries double vitrage. Fibre optique.
Un potentiel remarquable, une localisation de qualité et une allure élégante la distinguent.
Pour plus d'informations contactez Rémy au 0612452230 ou remyvanh@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2593.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)