EN EXCLUSIVITE, votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente, cette maison de 77m² habitable avec piscine et garage.

Située au coeur du village de Laissey (25820), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 1970 offre de beaux atouts pour une famille ou un couple en quête de confort et de convivialité.

Elle se compose de :
3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, une cuisine rénovée en 2015, un séjour chaleureux.
Le chauffage est assuré par une chaudière à bois récente (2018), économique et écologique.

En sous-sol, vous trouverez :
- Un garage
- Une chaufferie
- Un atelier, pratique pour le bricolage ou le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine de 8,5 m x 4 m, idéale pour les beaux jours.
La façade a été refaite il y a 3 ans, donnant à la maison un aspect soigné.
Un bien agréable et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Petit plus : Grâce à sa belle superficie, ce terrain offre la possibilité de diviser et de vendre une partie.

Taxe foncière : 460€

Commodités et services à proximité :
Gare SNCF pour un côté pratique
Écoles maternelle (Laissey) et primaire à Roulans (~2 km)
Collèges à Roulans et Baume les Dames (~10 km)
Lycées à Baume les Dames et Besançon (~17 km)
Commerces de proximité, restaurants et services accessibles à Laissey ou dans les communes voisines
Localisation :
17 km de Besançon (~25 min en voiture)
12 km de Baume les Dames (~15 min en voiture)
A venir visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1213.00 € et 1641.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Fanny GRILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 759 660