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Appartement à vendre Laigneville

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Descriptif du bien

13160 - APPARTEMENT T2 - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILTÉ BRUTE 7,75%

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 60,15 m², situé au deuxième étage Bât B dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Laigneville.

Actuellement loué 800€ CC (726,51 € HC + 73,49 € de charges locatives), date de fin de bail 31/10/2026.

Rentabilité brute 7,75 % !

Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, un balcon confortable de 6,35m2 et deux places de parking.

Informations clés :
• Charges annuelles de copropriété : 1058,16 €.
• Taxe Foncière 2024 : 1 970 €.
• Date de fin de bail : 31/10/2026
• Résidence récente et sécurisé
• 2 places de parking
• Honoraires charges vendeur
• Loyer est révisé chaque année sur la base de l'IRL
• DPE : en cours


Ce bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.Son environnement résidentiel calme et sa bonne desserte en font un lieu de vie pratique et recherché dans la commune.

N'hésitez pas si vous avez des questions.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Procédure en cours : Infiltrations d'eau. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3779-FOROM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 60290
Ville Laigneville
Quartier Le Bourg
Mise en ligne 10/07/25 03:28
Mise à jour 10/07/25 03:28

A propos du prix

Prix 124 000 €
Prix m2 2 062 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 60.15 m2
Pièces: 3
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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