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Maison de plain pied au centre du village

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Descriptif du bien

Cette maison de 6 pièces, d'une surface habitable de 121,72 m², offre un cadre de vie idéal, au calme, dans un environnement peu exposé aux regards.
À seulement 1 km du centre du village de Lagrave et de toutes ses commodités (épicerie, pharmacie, médecin, boucher, boulanger, coiffeur…).

Construite en 2008 sur un terrain clos et piscinable de 600 m², cette maison fonctionnelle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et d'un coin bureau parfaitement intégré à l'espace de vie.
Vous retrouverez également trois chambres (10,41m2 / 10,87m2 / 11,05m2) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.
Une buanderie avec point d'eau et rangements, une arrière-cuisine et deux garages pouvant accueillir un véhicule chacun.
Un garage à vélos, un abri pour stocker le bois ainsi qu'un cabanon de jardin sont également présents.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un poêle à bois, un système de chauffage au sol, des radiateurs ainsi qu'une climatisation réversible.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud-ouest à l'avant de la maison, ainsi que d'une seconde terrasse à l'arrière .
Un puits avec pompe permet d'assurer l'arrosage du jardin. L'entrée se fait par un portail électrique, apportant à la fois confort et sécurité.

Située dans un lotissement paisible, cette maison combine parfaitement fonctionnalité, espace et proximité des services essentiels. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Intéressez ? Contactez l'équipe Obsitas au 09 78 81 31 10.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 691.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012023000000009

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 81-OBSITASIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 81150
Ville Lagrave
Quartier Centre Est
Mise en ligne 07/06/25 03:28
Mise à jour 07/06/25 03:28

A propos du prix

Prix 274 300 €
Prix m2 2 254 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 121.72 m2
Surface du terrain 600 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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