LAGORD - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA ROCHELLE - MAISON DE 143M² - 5 CHAMBRES
Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac, arrêt de bus vers la Rochelle...)

D'une superficie habitable de 143m², cette maison sur 2 niveaux se compose :
- d'un salon/séjour de 56m² donnant sur un jardin d'hiver baigné de lumière, exposé plein Ouest
- d'une cuisine de 11m² aménagée et équipée
- de trois chambres confortables
- d'une salle d'eau.

Le niveau inférieur se compose :
- de deux grandes chambres
- d'une salle d'eau

Le tout complété par un grand garage de 55m². Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille.

À l'extérieur :
- Un jardin arboré avec une pergola bioclimatique
- Plusieurs espaces extérieurs paysagés et aménagés pour profiter des beaux jours.

LES PLUS :
- Un grand garage de 55m²
- Espace potentiel de revenus locatif
- Proximité de la Rochelle et des commodités

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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