Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible. Construit en 1960, cet appartement a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état intérieur. Avec une exposition nord-sud, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un coin cuisine pratique, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'élégance de l'ensemble.

Imaginez-vous profiter de votre terrasse de 20 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, ou vous promener dans le jardin privé qui ajoute une touche de nature à votre quotidien. Avec deux places de stationnement intérieures et une place extérieure, vous n'aurez aucun souci pour garer votre véhicule.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et bien équipé, dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des parcs pour des moments de loisirs en famille.

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jacques REROLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 42210563500045 LA ROCHELLE
RCP 101PGMAN-AW40016