Vente Appartement Lagord 17140 ,2 32.79m² 77 570 €

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Special investisseur - investissement LMNP

Lagord 17140 Centre Ville

Descriptif du bien

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.

Gestionnaire: Vacancéole

Rentabilité: 6% + 2 semaines d occupation

Loyer annuel HT: 4 704

Charges de copropriété: 289

Taxe foncière: 331

Lagord, est une commune résidentielle située au nord de La Rochelle, bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'Ile de Ré;

Le Domaine du Château *** est une résidence nichée dans un parc boisé de 12 hectares. Elle propose des appartements allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes, parfaitement équipés, meublés et climatisés, avec balcon ou terrasse.

Une piscine extérieure chauffée, un espace détente (sauna, hammam), une salle de fitness et un parking, sont à la disposition des résidents.

Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce JFP-301023PRV-MAISON BLANCHE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17140

Ville Lagord

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 27/06/25 04:12

Mise à jour 27/06/25 04:12

A propos du prix

Prix 77 570 €

Prix m² 2 366 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 32.79 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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77 570 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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