Lagny sur Marne, proche Montévrain, Maison individuelle de 1958, élevée sur sous-sol total avec de beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement. Cette grande maison de 190 m², déjà divisée en deux biens distincts avec entrées indépendantes, saura séduire aussi bien les familles, les investisseurs que les professions libérales. Composition du bien : Maison principale – 125 m² •3 chambres •Belle pièce de vie •Cuisine indépendante •2 salles d'eau / bain •Espaces généreux et lumineux Appartement T3 de 65m2 en rez-de-jardin •Pièce de vie •Cuisine indépendante •2 chambres •Salle d'eau •Accès indépendant, idéal pour du locatif ou un usage professionnel Extérieurs & annexes •Grand terrain d'environ780 m², avec la possibilité de détacher environ 300 m² pour un futur projet de construction •2 grands garages •Stationnements sur la propriété Informations techniques •Division déjà réalisée •Règlement de copropriété et tantièmes existants •Accès totalement indépendants pour chaque lot Un bien aux multiples projets •Projet familial intergénérationnel •Résidence principale avec investissement locatif •Installation d'une profession libérale •Achat patrimonial avec valorisation après travaux Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos besoins et d'exploiter tout le potentiel de cette propriété unique. Vous recherchez un bien rare, modulable et plein de possibilités ? Contactez- moi sans tarder pour concrétiser un projet sur mesure !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2990.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 758 980 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr