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Maison à vendre Lagny-sur-Marne

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Descriptif du bien

À vendre à Conches-sur-Gondoire, à 2 min de la commune de Lagny-sur-Marne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison 4 pièces récente de 2017 située dans un lotissement privé et sécurisé avec barrière d'accès. Elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée et d'un wc avec norme PMR. A l'étage, vous y trouverez, un palier desservant les 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Encore sous garantie décennale, elle offre de belles prestations : climatisation réversible, ballon thermodynamique pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement, cuisine américaine aménagée et équipée, wc suspendu, volets roulants électriques à toutes les fenêtres, excellent état général. Exposée Est et Sud, elle est lumineuse toute la journée. Vous bénéficiez également d'un petit jardin privatif d'environ 20 m² ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide aux gares RER A (Lagny-Thorigny, Bussy Saint Georges) et RER E (Tournan-en-Brie), ainsi qu'aux grands axes routiers (N104, A4). Une opportunité rare : pour le prix d'un appartement, offrez-vous une maison avec extérieur dans un cadre verdoyant et sécurisé. Idéal pour un premier achat ou une jeune famille !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 772001210-AGENCITY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 77400
Ville Lagny-sur-Marne
Quartier Beauval Colbert
Mise en ligne 24/07/25 04:19
Mise à jour 24/07/25 04:19

A propos du prix

Prix 319 000 €
Prix m2 3 949 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 80.8 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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