Exclusivité l'Alliance Immobilier Croisilles

[À VENDRE] Maison de caractère – Charme, volume et authenticité au rendez-vous !
Vous cherchez une maison pleine de cachet, lumineuse et nichée dans un environnement paisible ? Cette belle demeure de caractère a tout pour vous séduire !

Ses atouts majeurs :
- Beaux volumes et luminosité naturelle dans chaque pièce
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale
- Double salon au charme authentique
- Buanderie fonctionnelle
- 4 chambres spacieuses dont une avec balcon
- WC indépendants au rez-de-chaussée
- Salle d'eau avec sanibroyeur à l'étage
- Cave + cave à vin – pour les passionnés !
- Grenier aménageable : un bel espace supplémentaire à imaginer
- Garage + dépendance
- Jardin clos, pâture attenante
- Chauffage au fioul
- Maison avec un charme indéniable (moulures, cheminées en marbre, radiateurs en fonte avec motifs, parquet massif, carreaux de ciment…)
- Située dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des axes principaux.
- Une opportunité rare pour les amateurs de cacher, d'espace et de sérénité.

Intéressé(e) ? Ne laissez pas filer cette pépite !
Contactez Emilie - l'Alliance Immobilier Croisilles
06 36 88 93 07 | 03 59 80 22 63

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7790.00 € et 10580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Ludovic Mazur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 443 995.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)