435 000 €
Lagardelle sur Lèze
Villa 6 pièces 180 m²
Maison familiale aux volumes généreux et au charme traditionnel
Idéale pour les grandes familles ou familles recomposées, cette maison d'environ 180 m² est implantée sur une parcelle de 1 100 m² piscinable, agrémentée d'un jardin arboré. Vous y trouverez également un garage de 32 m² et un abri de 22 m², parfait pour le stockage de bois ou à transformer en une agréable cuisine d'été.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux de 42 m², sublimé par une cheminée suspendue, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une pièce dédiée au rangement. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bain moderne avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant
Une mezzanine de 18 m², idéale pour un espace bureau, dessert trois chambres, dont une chambre spacieuse de 23 m², aménagée dans les combles. Une salle de douche et un WC viennent compléter cet étage.
La maison est équipée d'un chauffage au sol (gaz de ville), d'une climatisation réversible avec trois splits, de volets électriques solaires à commandes centralisées, du tout à l'égout, et de la fibre optique pour une connexion internet haut débit.
Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre idéal pour profiter d'un quotidien paisible en famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Catherine Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 148 166 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778