Située au coeur de la campagne paisible de Lafage-sur-Sombre (19320), cette charmante maison typiquement corrézienne d'environ 172 m² n'attend que vous.
Son vaste terrain de plus d'un hectare offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à sa grange et son fournil.
La pièce principale d'environ 40 m² a conservé tout son cachet d'origine avec son cantou, ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son sol en tomette. Un salon, agrémenté d'une verrière et d'un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.
Un système de récupération d'eau de pluie et des panneaux solaires reliés à un chauffe-eau garantissent une autonomie en eau. Une parcelle boisée permet également de s'approvisionner gratuitement en bois de chauffage.

Located in the heart of the peaceful countryside of Lafage-sur-Sombre (19320), this charming, typically Corrèze house of approximately 172 m² is waiting for you.
Its vast plot of land, over one hectare, offers many possibilities for development, particularly with its barn and bread oven.
The main room, approximately 40 m², has preserved all of its original charm with its cantou, stone walls, exposed beams, and terracotta tile floor. A living room, enhanced by a glass roof and a pellet stove, creates a warm and inviting atmosphere.
The house includes three bedrooms, an office, a bathroom with a toilet, and a shower room.
A rainwater collection system and solar panels connected to a water heater ensure water independence. A wooded area also allows for free access to firewood.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite