? Une Maison Ancienne de Charme à Rénover – Un Écrin d'Authenticité à Réinventer ?

Plongez dans l'univers d'une **maison ancienne de 1920**, où le temps a sculpté des murs chargés d'histoire et un terrain de **325 m²** où la nature et le charme se mêlent. Avec **110 m² de surface habitable** sur **120 m² au sol**, cette demeure est une **toile vierge** prête à accueillir vos rêves les plus fous.

Découvrez un **séjour de 27 m²**, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les **5 pièces** de la maison, dont **4 chambres**, offrent un espace de vie généreux, tandis que les **2 salles d'eau** et les **2 WC** assurent un confort optimal. La **cuisine nue** vous laisse toute latitude pour créer un espace sur mesure, adapté à vos envies.

Le **grenier** et la **cave** sont des atouts majeurs : transformez le premier en bureau, en chambre d'amis ou en salle de jeu, et aménagez le second en cave à vin, en espace détente ou en rangement. Le **toit en ardoise** et les **ouvertures en bois** apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que le **terrain de 325 m²** vous invite à cultiver un jardin, à installer une terrasse ou même à ajouter une annexe.

Imaginez les **petits-déjeuners en terrasse**, bercés par le chant des oiseaux, ou les **soirées d'été** sous les étoiles. Cette maison est un havre de paix où le temps semble suspendre son cours. Son **standing bas** est une opportunité unique de personnalisation totale, sans les contraintes des intérieurs déjà aménagés.

À quelques minutes des commodités essentielles, cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et praticité. Vous trouverez à proximité immédiate un supermarché, une boulangerie, une pharmacie et une école, ainsi que plusieurs commerces de proximité. Les transports en commun sont également accessibles en moins de 10 minutes, et plusieurs parcs et espaces verts sont à moins de 15 minutes.

Cette **maison ancienne de charme** est une perle rare, un projet unique à saisir avant qu'elle ne disparaisse du marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce joyau et laissez-nous vous guider dans cette aventure immobilière !

Clotaire Immobilier – Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves.

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3165.00 et 4383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 927843391