Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, niché dans un cadre de vie privilégié, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 40,81 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses finitions haut de gamme, est un véritable espace de vie convivial. La chambre spacieuse et la salle de bains moderne vous offrent un confort quotidien inégalé.

Profitez de votre terrasse de 6 m², idéale pour des moments de détente en plein air, et de votre jardin privatif de 23 m², parfait pour les amateurs de nature. Le stationnement extérieur complété vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien.

Les parties communes, neuves et élégantes, reflètent le standing de cette résidence. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces de proximité. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes. Un parc et jardin se trouve à 5 min en voiture. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 min en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant design, confort et localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 pour découvrir les fonctionnalités de cet appartement de 2 pièces.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 191 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD