T2 Dernier étage Vue Océan - Exclusivité

Appartement de charme (T2) au dernier étage d'une petite résidence de standing, idéalement bien placé avec vue sur l'Océan. Vous êtes à moins de 20m de la plage, des commerces et des restaurants, tout en étant au calme.

Très bien exposé (Plein Sud) et lumineux, il offre une vue panoramique et dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'agencement est agréable, avec la possibilité d'accueillir 4 à 6 personnes. De nombreux rangements sont présents ce qui ajoute du confort.

Il dispose d'un grand balcon filant de plus de 11 m² qui vous permettra d'avoir un espace de détente et de convivialité pour profiter de moments en extérieur (possibilité également de le fermer).

Un emplacement de parking privatif avec accès sécurisé par un portail automatique ainsi que d'un local à vélos viennent compléter ce bien. L'appartement dispose de volets roulants électriques et d'un interphone.

Investissement locatif idéal.

Votre contact : 07 49 13 03 47 - Anne-Marie Tellier Immobilier Consulting, Agent commercial Immoforfait (RSAC n°852 806 967 Bordeaux). Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Cette copropriété est composée de 38 lots. Aucun litige en cours. Cet appartement n'est pas soumis au DPE. Ravalement fait.

Les suggestions de décoration figurant dans la présente annonce ont été réalisées par une décoratrice d'intérieur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Anne-Marie TELLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 806 967 RSAC Bordeaux
RCP ALLIANZ 59 661 778