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T2 proche Océan, sous garantie , en rez de chaussée avec bal

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Descriptif du bien

EXCLUSIF !
LACANAU OCEAN , situé proche de la plage et de toutes les commodités, au rez de chaussée d' une résidence de standing sous garantie décennale, venez découvrir ce magnifique appartement de type deux avec balcon .
Vous serez séduits par son emplacement , sa décoration et son agencement.
il dispose d' un séjour lumineux avec cuisine équipée, d' une chambre spacieuse avec sortie sur balcon exposition Sud, d' une salle d' eau accueillante avec WC, cellier et de l' accès à un local vélos.
Ce bien est idéal pour vivre à l' année au bord de l' Océan, y venir en villégiature, et offre un très bon rapport locatif !
A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Procédure en cours : finitions parking, retouches peintures et moquette dans l' escalier. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 236.76 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1946-ATLANTICIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33680
Ville Lacanau
Quartier Chiberta
Mise en ligne 26/07/25 04:06
Mise à jour 26/07/25 04:06

A propos du prix

Prix 245 000 €
Prix m2 6 396 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 38.31 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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