Située sur la commune de LABERGEMENT-FOIGNEY, cette propriété offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement verdoyant, sur une vaste parcelle de 3 151 m².

La maison principale se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres à l'étage, ainsi que de deux chambres supplémentaires en sous-sol. Vous bénéficiez également d'un grand sous-sol complet (3 véhicules) avec atelier, idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace professionnel.

Une dépendance pleine de charme vient compléter l'ensemble : une ancienne forge rénovée comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour et un toilette ainsi que deux chambres à l'étage, une salle de douche avec toilette. Parfait pour recevoir ou développer un projet locatif.

Ce bien offre de nombreuses possibilités :
Profiter d'une grande propriété avec dépendance
Projet familial avec deux habitations
Division parcellaire envisageable avec création de jusqu'à trois lots :
• maison principale
• forge rénovée
• terrain à bâtir à l'arrière

Un bien rare avec fort potentiel, idéal pour famille ou investisseur.
Points forts : terrain plat et arboré, DPE B, grand sous-sol

À découvrir rapidement.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1701.00 et 2302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Magali GUENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878875327
RCP RD01907057W.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr