Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ses 131,47 m² de surface habitable et son terrain de 1567 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Cette villa partiellement meublée, en excellent état, comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une terrasse de 93 m² et d'un jardin paisible pour des moments de détente inoubliables.

Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. La villa est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité pour tous. La piscine de 8x4 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Située dans un environnement privilégié, cette villa est à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles : bus, crèche, écoles maternelles et élémentaires, collège, alimentation générale et médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des parcs et jardins pour des promenades agréables.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1345.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurent TOUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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