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Maison et atelier à vendre | Labastide d'Armagnac | Landes (40)

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Descriptif du bien

? Un lieu magique au coeur d'un des plus beaux villages des Landes

Située dans une impasse paisible de Labastide-d'Armagnac, cette ancienne maisonnette authentique avec son atelier comptent plus de 90 m² sur 3 niveaux et sont une véritable pépite pour les amoureux de vieilles pierres et de projets atypiques. ?

Caractéristiques du bien :
- Plus de 90 m² répartis sur 3 niveaux.
- Toiture entièrement neuve.
- Changement de destination en habitation déjà accordé.
- Nombreux éléments anciens conservés : carreaux de ciment, pierres, briques, cheminée, four à pain, portes en bois...
- Jardinet privatif plein de charme. ?

Cadre et potentiel :
- Il est située dans le coeur du village de Labastide-d'Armagnac, haut lieu du tourisme et de l'artisanat local.
- C'est l'endroit parfait pour y créer un loft artistique, un pied-à-terre de charme, un atelier ou un commerce.
- Vous bénéficierez de l'ambiance chaleureuse et créative dans ce village !

? Travaux à prévoir :
- Création intégrale des aménagements intérieurs : laisser libre cours à votre imagination
- Mise en place des réseaux et du confort moderne.

? Une opportunité rare pour un projet unique dans un village de carte postale.

? Contactez-nous pour imaginer ensemble votre projet dans ce lieu unique !

Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier ? 05 62 03 28 83 Carte Pro : CPI 32012018000024323

? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1290-RUEPRINCIPALE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 40240
Ville Labastide-d'Armagnac
Quartier Centre
Mise en ligne 01/12/25 05:15
Mise à jour 01/12/25 05:15

A propos du prix

Prix 42 000 €
Prix m2 452 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 93 m2
Pièces: 4
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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