Située à Labarthe sur Lèze, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 161m² sur une parcelle de 953m².

A l'extérieur la maison s'accompagne de deux garages, dont l'un avec partie buanderie communique ave l'habitation. Le terrain est clos avec portails électriques et visiophone.
Le jardin joliment arboré avec puits, pompe neuve et arrosage automatique accueille une piscine au sel, sécurisée par volet roulant.

Dès l'entrée la maison vous serez séduits par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Vous trouverez une cuisine de 2025 équipée s'ouvrant sur le coin repas, un séjour avec cheminée, un salon télévision. et une spacieuse véranda très récente équipée de volets roulants électriques Deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau entièrement rénovée et une véranda récente avec climatisation réversible et volets roulants électriques prolongent ce rez de chaussée pensé pour un confort optimal.

L'étage entièrement consacré en partie à la suite parentale s'ouvre sur une mezzanine puis viennent une chambre d'environ 14m², un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc, un grenier sous toit.

Une maison de 1985 parfaitement entretenue située à proximité d'un parcours de santé qui allie confort et cadre de vie paisible avec des prestation récente (cuisine-véranda&-fibre..)

A visiter sans tarder !!




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Catherine Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 148 166 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778