Découvrez votre nouveau nid douillet : Appartement T3 Neuf - Standing et Confort

Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T3, situé au 1er étage d'une résidence de standing, est le parfait mélange de modernité et de confort. Il offre une surface habitable de 64,57 m², avec une surface au sol de 65 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le séjour, d'une superficie de 24 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de votre futur foyer, où vous pourrez préparer des repas délicieux tout en partageant des moments conviviaux avec vos proches.

Une terrasse de 11 m² vous attend pour profiter des beaux jours, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et savourer des instants de tranquillité. De plus, deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition, facilitant vos déplacements quotidiens.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous épanouir. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre lumineuse, prendre votre petit-déjeuner dans une cuisine moderne, et profiter de votre terrasse pour un apéritif en soirée. C'est l'occasion de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre de vie exceptionnel.

Pour les commodités, vous trouverez plusieurs maternelles et une école élémentaire à 5 min à pied. Un arrêt de bus est également à 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et médecins généralistes. Une crèche et une alimentation générale sont à 10 min à pied. Plusieurs collèges sont à 5 min en voiture. Un parc et jardin est à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour organiser un 1er rendez-vous et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 214 900 €


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.