Imaginez-vous dans un cadre de vie moderne et élégant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, est la promesse d'une vie sereine et agréable.

Avec une surface habitable de 64,83 m², cet appartement neuf offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 24 m², est un véritable havre de paix, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.

Les deux chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, vous offrent un cocon douillet pour vos nuits reposantes. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle vous permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 8 m², un véritable espace de détente en plein air, parfait pour profiter des beaux jours. Vous pourrez y prendre vos repas, lire un livre ou simplement vous détendre en admirant le paysage.

Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche de modernité et d'élégance à votre quotidien.

En plus de ces atouts, l'appartement dispose de deux places de stationnement extérieures, vous offrant ainsi une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Pour faciliter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, un médecin généraliste, une alimentation générale, un bus et plusieurs collèges à moins de 10 min de trajet. Un parc et jardin est également accessible en 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant design, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 150 150 pour découvrir les atouts de ce bien exceptionnel.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 214 900 €


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.