Découvrez cette magnifique maison à La Peyratte, une adresse prisée pour son cadre paisible et ses commodités accessibles.

Avec ses 227 m² de surface répartis sur 3 niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable.

Le séjour de 59 m², baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest, est le coeur de la maison. Imaginez-vous accueillir vos proches dans ce vaste espace, idéal pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine, en coin cuisine non équipée, laisse libre cours à votre créativité pour aménager votre espace culinaire selon vos envies.

La maison comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour offrir un espace de tranquillité à chacun. Deux salles d'eau et deux WC garantissent un confort optimal au quotidien. Le standing normal de la maison est rehaussé par une toiture en ardoises en bon état et des doubles vitrages, assurant une isolation thermique et phonique de qualité.

Le terrain de 1200 m² offre un espace extérieur généreux, propice à la création d'un jardin magnifique ou d'un espace de jeux pour les enfants. La cave, présente dans la maison, ajoute une touche pratique et fonctionnelle à ce bien.

Côté commodités, tout est à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez Parthenay're Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 082 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus 169 500 €. Honoraires exclus 161 000 € soit 5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3082.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.