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OPPORTUNITE LA WANTZENAU très bel appartement DUPLEX 4p 100m2 a

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Descriptif du bien

Lienhard Immo vous propose à la vente ce très bel appartement Duplex de 99m2 situé sur la très recherchée commune de la Wantzenau Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme, datant de 1994 et très bien entretenu, cet appartement en duplex vous séduira par ses nombreux atouts.
Il se compose d'une entrée avec emplacement pour un placard de rangement, un toilette, un beau et grand séjour de 30 m2 avec son balcon, une cuisine indépendante et entièrement équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur) qui donne accès à un deuxième balcon pour profiter d'une double orientation.
Au niveau supérieur, on y retrouve un dégagement, un toilette séparé, une salle de bains avec double vasque, douche, espace machine à laver et deux grandes chambres ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau.
Le chauffage est électrique au sol dans les pièces de vie et salle de bain, et des radiateurs dans les pièces restantes.
Le logement dispose également d'un grand garage et d'une place de parking privative.
Tous les critères sont réunis pour vous offrir un maximum de confort. Il conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille.
L'appartement est vendu loué

Contact: DELEMER Arnold - agent commercial- RSAC: 948 057 351
Tel : 06.22.87.32.94

Prix du bien : 330 000 € Honoraires TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023Agit sous délégation de mandat
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Lienhard Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2150-LIENHARD67000
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67610
Ville La Wantzenau
Quartier Robertsau
Mise en ligne 07/01/26 03:39
Mise à jour 07/01/26 03:39

A propos du prix

Prix 330 000 €
Prix m2 3 300 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 100 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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