Dans un quartier pavillonnaire de la Ville du Bois, à 5min à pied du centre vielle, accès N20 et transport proches, - venez découvrir cette maison familiale avec sous-sol total comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée amenant à un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et donnant sur une spacieuse véranda de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant.

- A l'étage, un palier/mezzanine avec un coin débarras, 3 chambres avec rangements, une salle de bains mixte et un WC indépendant complètent ce niveau.

- Au sous-sol total, un garage avec porte motorisée ainsi qu'une buanderie/chaufferie.

- A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec cabanon extérieur, entièrement clos et arboré d'une surface total de 470 m². La propriété dispose de deux accès avec plusieurs places de stationnement.

Les plus de cette maison : Réfection toiture, changement d'isolation sous toit, installation d'une double VMC, ravalement de façade effectué.

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2596.00 et 3513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.