Dans un quartier calme et prisé, à seulement 15 minutes de marche du centre-ville et de l'ISC, venez découvrir cette maison individuelle d'une superficie d'environ 103m² habitable, comprenant ;

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une pièce de vie double et lumineuse avec ses deux accès aux terrasses, une cuisine aménagée indépendante, une chambre et salle d'eau récente ainsi qu'un wc indépendant. Accès sur ce même niveau à un grand garage de 42m² avec porte motorisée, une buanderie avec espace stockage, et d'une dépendance/atelier d'environ 18m².

À l'étage, un palier dessert 2 chambres, deux bureaux, une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour pavée avec un large espace de stationnement, le jardin est arboré et clos. Le tout sur une parcelle cadastrale de 692m².

Les + de cette maison : Isolation extérieure de 2024, ballon d'eau de 2024, volets roulants électriques, stationnements multiples.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.