Studio duplex de charme à rénover. La-Ville-Du-Bois - 38 m²

Situé au deuxième et dernier étage d'un ancien corps de ferme, ce studio en duplex avec chambre en mezzanine est une véritable pépite à rénover, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ses deux fenêtres donnant sur cour et jardin offre un calme absolu, loin de l'agitation de la rue. Le charme de l'ancien est bien présent avec ses poutres apparentes et son agencement atypique en duplex.
La chambre en mezzanine surplombe la pièce de vie, apportant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse.
A rénover selon vos envies, ce studio présente un fort potentiel et peut devenir un véritable cocon.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un appartement au potentiel immense, situé dans un environnement privilégié. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs écoles, commerces, restaurants et plusieurs parcs et jardins à quelques minutes seulement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Mohamed Mesbah
Agent commercial (Entreprise individuelle)