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Belle et grande maison parfaitement entretenue

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Descriptif du bien

Venez découvrir cette grande maison familiale dans un cadre verdoyant et reposant. Située dans le quartier du grand village de LA VILLE AUX DAMES. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à la gare de Saint Pierre des Corps et à un arrêt de bus (fil bleu-ligne 50) ainsi que la proximité des commerces, écoles, crèche.
Cette belle demeure parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses beaux volumes, son superbe jardin avec terrasses et sa luminosité !

Sa partie habitable vous propose au rez de chaussée, une entrée cathédrale (avec placard), une spacieuse pièce de vie beignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur la grande terrasse, une première chambre ainsi qu'un wc. Au premier étage vous découvrirez, un palier avec rangement, trois autres chambres avec placards dont deux avec point d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Au sous-sol, une grande pièce carrelée et chauffée avec point d'eau, une cave et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Cette maison fonctionnelle repose sur un terrain de presque 1450 m² arboré, avec puits et espace potager. Terrain piscinable.
Pas de gros oeuvres à prévoir, cette bâtisse de bonne construction est parfaitement entretenue, seulement des travaux de rafraichissement pour la mettre à votre goût.

N'attendez plus, organisons vite une visite !

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept immo 37 : Aurélie Baugé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1823-CONCEPT37
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37700
Ville La Ville-aux-Dames
Quartier Sud
Mise en ligne 20/06/26 06:26
Mise à jour 20/06/26 06:26

A propos du prix

Prix 380 000 €
Prix m2 2 332 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 163 m2
Surface du terrain 1447 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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