EN EXCLUSIVITÉ Concept Immo 37 vous présente cette charmante maison rénovée avec soin en 2023 et située à deux pas de LA VILLE AUX DAMES.
Vous souhaitez la proximité immédiate de Tours, vous désirez vivre tout proche des transports (fil bleu-ligne 50, gare de Saint Pierre des Corps à 3 kms) tout en ayant la tranquillité, vous avez envie d'une jolie maison au goût du jour avec un grand jardin . Contactez-nous vite !
Cette maison sur sous-sol complet semi-enterré se compose d'une entrée/véranda, d'un lumineux salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée. Le rez de chaussée vous propose également quatre chambres de bonnes superficies, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol d'une superficie de 93 m² vous propose un grand garage avec une partie atelier et une pièce pouvant être aménagée.
Le tout sur une parcelle de 680 m² entièrement clôturé, avec cour sur l'avant et jardin sur l'arrière.
Les autres atouts de ce bien : son exposition Est-Ouest vous permettant un ensoleillement optimal, sa rénovation intérieur complète de 2023 vous permettant de poser immédiatement vos valises, son retrait de la rue avec vue compagne vous apporte un cadre calme et champêtre.
Travaux récents : Chauffe eau, tableaux électrique, VMC, isolation du plafond du sous-sol, plomberie.
La description de ce bien vous a plu, contactez-nous sans plus tarder pour une visite !

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2334.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.