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Bel appartement lumineux en plein centre de LA VILLE AUX DAMES

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Descriptif du bien

Vous souhaitez un appartement proche de toutes les commodités, vous recherchez un bien où poser vos valises sans aucuns travaux, vous souhaitez une résidence calme et bien entretenue.
Concept Immo 37 vous présente en exclusivité ce lumineux et charmant type 3 se composant d'une entrée avec débarras et wc indépendant, d'un salon-séjour donnant sur un balcon d'angle, sans vis à vis, avec vu sur un parc arboré, d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Un dégagement vous mène ensuite sur la partie nuit composée de deux chambres avec placards et d'une salle de bain. Ce bien est vendu avec une place de parking privative.
Le tout à proximité à pied des commerces et transport (fil bleu ligne 50), résidence au calme dans un joli cadre verdoyant.
Bien rare !!!

Surface : 67,87 m²
Prix du bien : 207.000€ FAI
Prix du bien hors honoraires : 198.000€
Honoraires TTC : 4,54 % soit 9.000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 98 lots dont 53 lots d'habitations
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1022 € / an

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 022 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1692-CONCEPT37
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37700
Ville La Ville-aux-Dames
Quartier Champignol
Mise en ligne 13/06/25 04:36
Mise à jour 13/06/25 04:36

A propos du prix

Prix 199 000 €
Prix m2 2 933 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 67.87 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 15 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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