Vous êtes à la recherche d'une maison à la campagne, lumineuse à La Vieille-Lyre ( 27330 ) ?Ne cherchez plus, cette grande maison de charme entièrement rénovée est faite pour vous !

Située dans un charmant village à 1h40 de Paris la Défense, cet ancien corps de ferme entièrement rénové, édifié sur un terrain de 2400m2 s'adapte parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pour des événements particuliers. Un studio de 37 m2 avec kitchenette et salle de douche permet de recevoir des amis. Vous pourrez déambuler dans le jardin à l'abris des regards ou encore profiter de la quiétude de ce lieu offrant de beaux moments de vie en famille ou avec des amis.

Surface habitable : 226m² ( 260 m² au sol ) | Séjour / salon : 1 | Salle à manger : 1 | Salon / Billard : 1 | Chambres : 4 | Salle de douches : 4 | Toilettes : 5 | Cuisine : 1 | Buanderie : 1 | Grenier : 1 | Studio : 1 |

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC :
Une cuisine Schmidt neuve de 32 m²
Une belle pièce de vie d'environ 74 m² avec cheminée et poêle à granulé
Une salon / billard de 21m²
Une suite parentale de 21 m²
Un WC
Une buanderie de 5 m²
Une chambre avec salle de douche et WC de 14 m²
A l'étage : Une grand palier avec rangement de 15 m²
Une grande chambre de 23 m²
Une chambre dortoir de 26 m²
Une salle de jeu de 15 m²
Une salle de douche avec WC 5,50 m²
En extérieur : un studio indépendant de 37 m² avec kitchenette et salle de douche WC.

Informations techniques :
Maison entièrement rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et la modernité. Matériaux et prestations de qualité encore sous garantie décennale.

Atouts de ce bien : | Stationnement au sein de la propriété d'environ 7 véhicules | Fenêtres double vitrage | DPE : D | 1H40 de Paris la Défense | 1H30 de Rouen | 25 min de Conches-sur-Ouches | 25 min de L'Aigle | 39 min d'Evreux | Commerces à proximité au village La Vieille Lyre |

Taxe Foncière : 642 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2678.00 et 3624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905