x
Voir Photos (9)

Immeuble, un local commercial et deux appartements

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Situé en plein centre de Bains-les-Bains (La-Voge-les-bains), à proximité immédiate des thermes et du bain romain, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour capter une clientèle locale et touristique.

D'une surface d'environ 130 m², il offre une configuration parfaitement adaptée à un projet mêlant activité professionnelle et investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 37 m² avec WC permet d'accueillir tout type de commerce ou activité libérale, avec une bonne visibilité en coeur de ville.

L'immeuble comprend également deux appartements indépendants :

un appartement de 51 m² composé d'une chambre, cuisine, salle d'eau et WC

un second appartement de 78 m² offrant 2 à 3 chambres, cuisine et salle d'eau

Chaque espace dispose de son propre accès, garantissant confort et indépendance aux occupants.

Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage électrique, raccordé au réseau collectif d'assainissement, avec une toiture en bon état et des fenêtres PVC double vitrage.

Ce bien représente une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'installer tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires, ou pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique avec un bon potentiel de rentabilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2521.00 et 3411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 333 689 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI4801
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 88240
Ville La Vôge-les-Bains
Quartier Petit Juas
Mise en ligne 16/06/26 04:34
Mise à jour 16/06/26 04:34

A propos du prix

Prix 85 000 €
Prix m2 675 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 126 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à La Vôge-les-Bains 88240

Similar Listing

Maison à vendre Grandrupt-de-Bains

Grandrupt-de-Bains , 88240
Chambres : 6 / Chambres à coucher 4
Prix 30 000 €
Similar Listing

Immeuble à vendre La Vôge-les-Bains

La Vôge-les-Bains , 88240
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 64 000 €
Similar Listing

Ferme à renover avec dépendance et terrain clos

gruey les surance , 88240
Chambres : 1 / Chambres à coucher 1
Prix 29 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!