Immeuble à réinventer – Centre-ville de Bains-les-Bains (Vosges)

Situé en plein coeur de Bains-les-Bains, à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d'un bien à fort potentiel.

L'immeuble se compose de :
Un local professionnel de 45 m² en rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité
Un appartement de 65 m² au 1er étage, à créer
Un appartement de 50 m² au 2e étage, avec mezzanine, à aménager
? Travaux à prévoir : les appartements sont à créer, laissant libre cours à vos idées d'aménagement et à une valorisation sur mesure (location longue durée, meublé, projet mixte professionnel/habitation…).
? Un vrai plus en centre-ville :
Deux places de stationnement situées juste devant le bâtiment.

? Les atouts du bien :
Emplacement central recherché
Plusieurs lots dans un même immeuble
Fort potentiel de valorisation après travaux
Idéal investisseur ou projet patrimonial
? Prix de vente : 70 000 € frais d'agence inclus – charge vendeur
? Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.73.08.97.77
? ou par mail : lauradeparis@emodev.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laura Deparis,
Mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds),
Agent commercial de la SASU eModev,
Immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 938 495 793.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 571.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.