Découvrez cette splendide maison située à seulement 25 kilomètres de Lyon, dans la charmante commune de La Serpillière.

Sur un terrain clos de 184 m², cette maison spacieuse et confortable vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité. Sans vis-à-vis, le jardin arboré offre un espace de détente idyllique.
La maison, d'une surface habitable de 106 m², s'étend sur deux niveaux avec un garage communiquant avec le riz-de-chaussée.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante ouverte sur le séjour cuisine
Vaste pièce de vie lumineuse et traversante Est-Ouest de 36 m²
Buanderie de 5 m²
WC
Garage
Étage :
à l'étage vous tomberez sur un couloir qui donne accès aux 4 chambres et à la salle de bain
Chambre 1 de 12,9 m² avec grand placard
Chambre 2 de 13,1 m² avec dressing
Chambre 3 de 10,4 m² avec placard
Chambre 4 de 11 m² avec placard
Salle de bain de 4,6 m²
Charges et Taxes :
Charges communes très basses : 150 € / an
Taxe foncière : 1200 € / an
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Pour obtenir de plus amples renseignements, votre agence YOUR Immobilier - LYON est à votre disposition et joignable par téléphone au 07 81 06 30 99 ou par e-mail à l'adresse 'm.dacunha@yourimmobilier.com'.

Pour consulter l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur :
www.yourimmobilier.com
www.neuf.yourimmobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseiller YOUR Immobilier : Matéo DA-CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 194 589

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller YOUR Immobilier : Matéo DA-CUNHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 194 589