Magnifique maison de charme – 157 m², 3 chambres + bureau

Découvrez cette belle maison mitoyenne des deux côtés, pleine de caractère, d'une surface de 157 m², offrant 3 chambres et un bureau, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine ouverte et une pièce voûtée, idéale pour créer un salon intimiste, une salle de cinéma ou un espace détente.

De l'autre côté, un second accès mène à un sas d'entrée et à une pièce aveugle, parfaite pour un bureau ou une salle dérangement. Au premier étage, vous trouverez une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre une grande chambre lumineuse, ouverte sur une petite cuisine indépendante et une salle d'eau attenante. Enfin, le dernier étage, sous les combles, abrite une superbe chambre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue imprenable sur la nature.

Prestations :
- Chauffage au sol sur 2 niveaux
- Climatisation réversible sur 2 niveaux
- Menuiseries PVC double vitrage
- Exposition Sud-Ouest

Une grande opportunité à saisir !

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1365.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Chloé BREVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90492034500017
RCP HISCOX n° HA RCP0551599.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr