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Maison à vendre La Tronche

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Descriptif du bien

Cette maison d'architecte au bardage en bois Douglas grisé s'inscrit dans une démarche profondément écologique. Conçue selon les principes de la maison passive, elle allie design contemporain, performance énergétique et respect de l'environnement.
L'isolation en cellulose, les triples vitrages, la VMC double flux, ainsi que les panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie assurent une consommation d'énergie minimale. Le système de récupération d'eau de pluie permet d'alimenter les sanitaires et l'arrosage, participant à une gestion intelligente de l'eau.
Le vaste salon, baigné de lumière, offre une vue panoramique splendide sur la chaîne de Belledonne. La grande cuisine conviviale avec coin repas, prolongée par une arrière-cuisine est très fonctionnelle. L'ensemble donne accès à une terrasse avec vue imprenable à 180°.
La maison comprend trois chambres, dont l'une propose un filet suspendu : un coin lecture original avec la sensation de flotter face à la montagne.
La salle de bains, réalisée en tadelakt, est équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un local de 25 m² réparti sur deux niveaux permet un rangement généreux ou un espace atelier. Trois places de stationnement sont disponibles, dont une couverte. Une cave enterrée complète les prestations.
Située dans un environnement exceptionnellement calme, à seulement 15 minutes de Grenoble et 5 minutes des écoles de Corenc Village, cette maison rare offre un cadre de vie harmonieux et engagé.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 253-LODGEIMM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38700
Ville La Tronche
Quartier Le Cabot
Mise en ligne 09/07/25 04:12
Mise à jour 09/07/25 04:12

A propos du prix

Prix 735 000 €
Prix m2 5 788 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 127 m2
Surface du terrain 725 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 26 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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