Appartement T3 de Standing avec Terrasse et Vue Dégagée

Découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2025. Avec une surface habitable de 67,21 m² et une surface au sol de 67 m², cet appartement allie espace et luminosité.

Le séjour de 36 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et offre une vue dégagée. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les amateurs de moderne. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne avec WC indépendant complètent ce bien.

Profitez d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables. Le chauffage individuel plancher chauffant et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort optimal.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement intérieur est également possible en sus.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied, et un parc à 15 minutes à pied.

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364.00 € et 493.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller G&K immo : Ludovic GAILLAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791053945
RCP Generali