LA TREMBLADE

Située à seulement 350 mètres des commerces et à proximité des plages, cette maison de charme offre un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes ou une grande famille.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres avec salle d'eau privative, ainsi que deux WC séparés.

À l'étage : trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 770 m², offrant un cadre calme et agréable.

Chauffage central au fioul. Assainissement collectif.

Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des services, des plages et du centre-ville de La Tremblade.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de caractère à fort potentiel dans une région très prisée, alliant charme et proximité avec la mer.


Cette maison de type 7 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 432600 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d'Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3046.00 € et 4122.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.