Dans un environnement privilégié de La Tranche-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère d'environ 100 m² offrant une vue imprenable sur l'océan et l'Île de Ré. Un bien rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des volumes. La maison propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 14,80 m², réalisée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois.

Dans le prolongement, une véranda en construction traditionnelle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Elle s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'environnement.

Côté nuit :
Un premier espace indépendant type studio comprenant une pièce détente pouvant faire office de bureau, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec accès à une terrasse privative
Une seconde salle d'eau complète le rez-de-chaussée

À l'étage :
Une suite parentale avec baignoire, bénéficiant d'une vue directe sur l'océan et WC

Extérieurs :
Implantée sur une parcelle de 966 m², la propriété offre plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue mer.


Les atouts :
Vue mer panoramique et Île de Ré
Emplacement recherché
Espace indépendant (idéal location saisonnière ou accueil famille)
Véranda avec vue exceptionnelle
Grande terrasse
Suite parentale avec vue océan
Poêle à bois
Terrain de 966 m²
Un bien unique sur le marché, alliant confort, vue exceptionnelle et potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Pascale Bardet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800 880 874 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr