'LA TOURETTE. 325 000€. Mandat PREMIUM. EXCLUSIVITÉ PREMIUM – Maison de 268,50 m² avec vue d'exception | Saint-Bonnet-le-Château
Découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle de 268,50 m², construite en 1970 par des artisans locaux et érigée sur un terrain clos de 1 625 m².
Un bien rare, offrant une vue imprenable sur la collégiale de Saint-Bonnet-le-Château et, par temps clair, sur le Mont-Blanc.
Un niveau principal entièrement rénové : confort et luminosité
Pensé pour offrir une qualité de vie optimale :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Deux spacieuses chambres climatisées,
Un bureau de belle dimension,
Salle d'eau moderne,
WC indépendants.

Un second niveau au fort potentiel
Resté dans son style d'origine, il propose :
Trois chambres,
Un séjour,
Une cuisine,
Salle de bain et WC.

Cet étage peut devenir un logement indépendant, un espace pour une activité, une location, ou un univers dédié aux enfants — idéal pour une famille nombreuse ou recomposée.

Sous-sol complet : fonctionnalité et équipements
Garage double,
Atelier d'environ 35 m²,
Cave,
Chaufferie avec chaudière à granulés et réserve intégrée.

Extérieurs & prestations
Carport de 42 m² (camping-car possible),
Cuisine d'été de 23 m² avec cheminée,
Panneaux solaires 3 kW pour l'autoconsommation,
Puits raccordé à la maison.

Pourquoi cette maison est unique ?

? Construction artisanale de qualité
? Volumes exceptionnels
? Prestations solides et bien pensées
? Potentiel rare (division, logement indépendant, grande famille…)
? Cadre paisible et vue exceptionnelle
? Présentation premium + vidéo dédiée

Une maison authentique, polyvalente et prête à accueillir votre projet..

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 22/11/2025, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 500€ et 7 510€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°951 345 370) spécialisé sur le secteur de LA TOURETTE au O6.72.71.OO.86'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Patrice FOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951345370