RARE À LA VENTE - DEMEURE DE CARACTÈRE DE 203 M² AVEC PISCINE AU COEUR DE LA TOUR-DU-PIN ET 1257 M² DE TERRAIN.


Un bien d'exception alliant charme, volumes et potentiel. Au coeur de La Tour-du-Pin, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas des commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère de 203 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 1 257 m² avec piscine privée.

Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, authenticité, lumière naturelle et atmosphère chaleureuse font de cette demeure un lieu de vie unique. Avec ses 6 grandes chambres, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, une résidence de prestige ou un projet de maison familiale de charme.
La vaste pièce de vie invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée ravira les amateurs de gastronomie. Les éléments anciens et le cachet de la maison offrent une base exceptionnelle pour créer un intérieur à votre image.

À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Entre les espaces de détente, les repas d'été et les moments en famille autour de la piscine, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Disposition idéale des espaces :
- Rez-de-chaussée : entrée, grand bureau, séjour, cuisine, toilettes
- 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, buanderie, toilettes
- Combles aménagés : 3 chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC
- Rez-de-jardin : ateliers, préau, abris, stationnements
- Sous-sol : cave

Prestations et travaux récents :
- Fenêtres sur mesure installées en 2019
- Ravalement de façade réalisé en 2019
- Travaux de toiture et zinguerie effectués
- Assainissement tout-à-l'égout

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au caractère rare.

Écoles, commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Hôpital et services médicaux à seulement quelques minutes.

Une propriété pleine d'âme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité, espace et proximité du centre-ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette demeure exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5240.00 et 7091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail : natacha@homenach.fr