Maison en ossature Bois - 174 m² à Saint-Jean de Soudain (38 110) - 4 chambres

Découvrez cette maison en ossature bois, qui offre un cadre de vie unique et panoramique. Située sur les hauteurs de Saint-Jean de Soudain, dans un environnement calme et champêtre, cette demeure allie modernité et authenticité tout en étant idéalement implantée à proximité du centre du village.

Elle possède des fenêtres en double vitrage et des volets roulants et une vitrine de 7 mètres de long, baignant l'intérieur de lumière naturelle.

Systèmes de Chauffage & Équipements :

Chauffage principal assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation, complétée par un poêle à bois pour créer une ambiance conviviale.

Plancher chauffant sur l'ensemble de la partie basse et radiateurs monotubes équipés de robinets thermostatiques. Ballon électrique à accumulation vertical couplé à un système solaire pour une production d'eau chaude efficace.

Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et un salon chaleureux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bureau, un cellier, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Premier étage : Deux chambres et un espace libre actuellement utilisé comme bureau principal.

Au deuxième étage: Deux autres chambres, dont une utilisée en salle de jeux.

Sous-sol : Un garage spacieux couplé à un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité de réaliser vos projets personnels.

Un balcon filant le long de la façade du rez-de-chaussée, baignant l'espace de lumière naturelle.
Une cabane pour enfants, et une réserve d'eau pour le potager à proximité complètent cet environnement agréable.

L'ensemble des dépenses en chauffage, électricité et gaz ne dépasse pas 150 € environ par mois. Son poêle et son chauffage au sol apportent un confort appréciable au quotidien.

Nichée sur les hauteurs, la maison offre une vue imprenable sur les environs, dans un cadre idyllique et serein, tout en étant proche du centre du village.

L'agencement distributif de cette maison a été pensé pour optimiser le confort de vie, conciliant espaces de vie conviviaux et zones dédiées au télétravail ou aux loisirs.

Cette maison s'intègre parfaitement dans le paysage.

Polyvalence des Espaces : Avec ses multiples pièces, bureaux et espaces de jeux, la maison s'adapte aussi bien aux besoins familiaux qu'à ceux professionnels.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, parfait pour les familles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche accueillante et chaleureuse. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, offrant ainsi une proximité idéale pour les enfants. Plusieurs collèges sont également accessibles en 5 minutes en voiture, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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