Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 65 m² avec Terrasse

Découvrez cet appartement T4 exceptionnel en duplex, construit en 2017, offrant une surface habitable de 65 m² et une terrasse de 17 m².

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages en excellent état, cet appartement allie modernité et confort , détaillant une grande aménagée avec espace 'salle à manger' ouvrant sur une terrasse de 17.m², un salon, une première chambre avec rangement intégré,
En duplex, deux très grandes chambres avec velux qui apporte une grande luminosité, chacune bénéficiant de rangement intégré (27. ET 14.m² au sol), une belle salle de bains avec toilettes

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant l'attention portée à l'entretien de la résidence. La terrasse de 17 m² est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent et bien entretenu, offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien,
Un garage double d'environ 40m² peut accompagner ce lot (prix en sus)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 840 € et 1 190 € par an
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Lots d'habitation 05 (total 09)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901201800033537.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.