A la Tour-de-Salvagny, dans un environnement résidentiel calme et prisé, à moins d'1 km de l'A89, proche des transports et du centre du village, découvrez cette spacieuse maison familiale de presque 200 m² sur un terrain arboré de 1500 m², avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse exposée Sud
Cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse
Suite parentale de 25 m² avec salle de bains (baignoire et douche)
1 chambre supplémentaire
À l'étage :
3 chambres spacieuses parquetées
Mezzanine desservant les chambres
Salle d'eau et rangements (grenier)
Atouts supplémentaires :
Un grand sous-sol semi-enterré de 110 m² avec un garage de 70 m², un bureau lumineux de 16 m², un atelier, une buanderie, des wc indépendants et une cave
3 accès indépendants offrant un fort potentiel
Chauffage central gaz de ville
Maison soigneusement entretenue

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres, ses vastes espaces de vie baignés de lumière et ses nombreuses possibilités d'aménagement, chacun pourra y trouver son cocon. Son grand terrain arboré, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes rapides, elle allie parfaitement sérénité et praticité du quotidien. Une opportunité rare à La Tour-de-Salvagny, à découvrir sans tarder !

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Honoraires inclus de 3333.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 932 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90750391600013
RCP RD01701405S