Vente Maison La Teste-de-Buch 33260 , 170m² 595 000 €

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Ensemble de 2 maisons

La Teste-de-Buch 33260 Magonty

Descriptif du bien

Idéal investissement ou projet de maison familiale, découvrez cet ensemble immobilier rénové récemment :
Une maison d'environ 90 m², composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une entrée, un cellier, 3 chambres, dont deux avec mezzanine, 3 WC et une terrasse extérieure.
Une seconde maison d'environ 80 m², composée d'un grand séjour, une entrée, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bain et 2 WC.
Le tout sur une parcelle de 460 m² entièrement clôturée.
Les plus : Climatisation réversible, pièces lumineuses, places de parking, calme, proximité du centre de La Teste.
Possibilité de fusionner les deux biens pour un projet familial

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER : Ilyes ERRAJI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800911265

Détails

Annonceur OLLIN VISION

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM938-SINECERA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33260

Ville La Teste-de-Buch

Quartier Magonty

Mise en ligne 27/12/25 04:57

Mise à jour 27/12/25 04:57

A propos du prix

Prix 595 000 €

Prix m² 3 500 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 170 m²

Surface du terrain 460 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 15 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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595 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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