LA TESTE DE BUCH - CAZAUX,

A deux pas du Lac, dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette belle villa de charme à colombage de 200m² habitables.

Elle dispose d'un très bel espace de vie de 70m² avec cuisine américaine équipée, coin repas et salon avec cheminée, une belle suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo) ; le tout ouvert sur un magnifique jardin arboré avec piscine.
Un bureau et des pièces de service complètent cette distribution.
L'espace nuit enfants comprend quatre chambres, une salle de jeux, deux salles de bains/d'eau et un dressing, répartis par demi-niveaux.

Très spacieuse, elle offre à la fois un cadre de vie familial confortable et chaleureux, mais également très convivial grâce à sa grande terrasse donnant sur la piscine chauffée, le jacuzzi, le coin repas estival sous pergola et son jardin de 2 450 m² sans vis-à-vis !

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/VM420