Découvrez cette magnifique maison en bois de 187 m², construite en 2008 et rénovée avec soin en 2015. Située dans un cadre idyllique, cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel au Port de La Teste.

Au coeur de cette demeure, un spacieux séjour cathédrale de 47 m² baigné de lumière bénéficie de la climatisation. Son exposition sud-ouest et sa cheminée suspendue, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes ouvertures en PVC ouvrent l'espace sur une belle terrasse ombragée.

Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et 3 WC (dont un broyeur). La cuisine aménagée et parfaitement équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, tandis que la terrasse de 44 m² avec ses voiles d'ombrage vous invite à des moments de détente en plein air.

Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires avec un grand garage et une buanderie.
A l'extérieur : jardin paysagé, carport, rangements, arrosage automatique, portail électrique et parcelle piscinable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Barbara LLORCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879293744.
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.