Découvrez un Appartement Charmant et Confortable à La Teste-de-Buch

Niché au coeur de La Teste-de-Buch, cet appartement T3 entièrement meublé vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 1970, cet appartement de 83,15 m² de surface habitable et 93 m² de surface au sol, vous séduira par son charme intemporel et ses commodités modernes.

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur les environs. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable.

Le balcon de 9 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de savourer un café le matin ou de dîner en plein air, entouré d'une vue apaisante.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux commerces d'alimentation générale. Pour les amateurs de gastronomie, pas moins de 18 restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en famille.

Les soins de santé ne sont pas en reste, avec 4 hôpitaux et 7 médecins généralistes à proximité. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.