Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², niché au 1er étage d'une résidence paisible construite en 1970. Ce logement non meublé, mais doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, est prêt à accueillir vos touches personnelles pour en faire un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 12 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. Le WC indépendant ajoute un confort supplémentaire à votre quotidien. Cet appartement, au standing normal mais plein de potentiel, est actuellement loué, mais pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous. Situé dans un quartier dynamique, il est idéal pour les jeunes professionnels ou les petits ménages. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien pratique et agréable. Les commodités incluent une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des magasins d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste, tous accessibles à pied en quelques minutes. De plus, un collège est à seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont également disponibles. Le bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 680.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.