Découvrez ce studio de 32 m² LIBRE DE SUITE, niché dans un immeuble construit en 1970, comprenant une salle de bain wc de 3,42 M2, un espace cuisine d'environ 7,91 m2, un espace salon de 22,54 m2, et une mezannine d'environ 20m2 avec une hauteur sous plafond entre 1,0 M et 1,83 au plus haut n'étant pas compris dans les 32 M2 du bas.

Terrasse d'environ 9,42 M2.

ASL comprenant très peu de frais, hors mis l'assurance de la copropriété environ 200-250 euros par an.

Ce studio non meublé offre une toile blanche pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ont un charme certain et pourraient être rénovées pour offrir un cadre de vie encore plus agréable.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Les transports en commun, les écoles, les restaurants et les parcs sont tous à quelques minutes de marche ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce studio en un espace unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Commodités à proximité : À 10 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, un médecin généraliste et deux épiceries. En 5 min à pied, trois restaurants vous attendent. Pour les amateurs de nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 min à pied. Un collège est à 5 min en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.